Finca ganadera de 15,9 ha en Guarne, Antioquia

San Isidro, Guarne, Antioquia, Colombia

Precio

$ 6.500.000.000

Área

11,8 ha

Precio por hectárea

$ 550.847.458

Ficha técnica

Distancia a la vía pavimentada más cercana	5 Km
Vía pavimentada más cercana	Medellín - Bogotá
Porcentaje recibido en permuta	40 %
Uso de suelos	Agropecuario
Altura	Max 2.250 / Min 2.150 msnm
Topografía	Ondulada 40%, Ondulada suave 60%
Aguas	Acueducto, Nacimiento
Pastos	Kikuyo
Cercas	Eléctricas, Púas
Tipo de suelos	Arcilloso 10%, Barro Negro 50%, Franco 40%
% de bosques y reservas	10%
Instalaciones	Casa encargado, Corral, Marranera, Servicios públicos
Capacidad ganadera	30 Unidades
Capacidad porcícola	250 Unidades

Incluye: Acepta permuta

Descripción

Cuenta con dos accesos: El primero es por la vía Medellín-Bogotá, con una distancia aproximada de 5 km parcialmente pavimentada con placa huella. El segundo acceso se encuentra por la vía Piedras, con una distancia total de 8.3 km, de los cuales aproximadamente 1.5 km son de carretera sin pavimentar. Esta ruta conecta con el corregimiento de Santa Elena, lo que permite acceder a través de la vía Medellín-Santa Elena. Instalaciones: Casa Principal de 79,55m2 Porquerizas de 238,44m2 Tiene agua propia en un nacimiento en el centro de la finca Según el aprovechamiento del Uso de Suelo para el predio es permitido la construcción de 2 a 3 Unidades de Vivienda/ Hectárea (Radicado Cornare CS-120-2633-2019 - Radicado Secretaría de Planeación y Desarrollo 2023015805). Al aplicar el máximo aprovechamiento por norma, la mayor densidad en un proceso de parcelación y licenciamiento para el predio es de 32 viviendas. Aptitud: Ganadera, Porcícola. Precio por hectárea: $550.847.458.

¿Te interesa? Agenda tu visita

Escríbenos desde mayoristas.com/inmobiliaria/15-9-hectareas-guarne-antioquia-ag1015

Ref. AG1015

Información suministrada por el anunciante. Verifica escrituras, certificado de tradición y estado del predio antes de pagar.