Finca agrícola de 3,4 ha en Melgar, Tolima

Sobre este inmueble

FINCA CON PRECIO DE OPORTUNIDAD A 8Km de Melgar – 15 minutos en vehículo. - Piscina (54m2) con playa, baños (hombres y mujeres), planta de tratamiento agua. - Bar (45m2) con baño, mesón y cerramiento. - Casa Principal (145m2) Con dos áreas independientes: Área 1: Alcoba principal con baño privado, alcoba auxiliar con baño privado, cocina y sala comedor. Área 2: 2 alcobas para visitantes, baño, cocina, comedor - Casa Auxiliar (54m2): Una habitación, baño privado, cocina, zona de lavado. - Casa de Encargado (46,8m2): Alcoba, cocina, sala, bodega y baño. - Cancha de microfutbol en césped. Área Productiva - Establo (126 m2): Cerrado en madera, piso rustico, techo de zinc, estructura metálica. - Lago Nacedero: Abastece el sistema de riego en época crítica de verano. Cultivo de limón: 550 árboles de Limón Tahití Certificado aproximadamente 3 años de siembra, con sistema de riego. Otros: Mandarina, mango, naranja valencia y naranja tangelo Se acepta permuta hasta del 100% dependiendo del predio Aptitud: Agrícola, Parcelas. Precio por hectárea: $132.352.941.

Ficha técnica

Distancia a la vía pavimentada más cercana

1,8 Km

Vía pavimentada más cercana

Doble Calzada Bogotá - Girardot

Porcentaje recibido en permuta

70 %

Uso de suelos

Agropecuario

Altura

Max 480 / Min 450 msnm

Topografía

Ondulada suave 80%, Plana 20%

Aguas

Concesión, Lago

Pastos

Decumbens, Nativos

Cercas

Púas

Tipo de suelos

Arcilloso 50%, Franco 50%

% de bosques y reservas

5%

Instalaciones

Bodega, Casa auxiliar, Casa encargado, Casa principal, Establo, Piscina, Servicios públicos

Cultivos agrícolas

Limón Tahiti (Producción anual: 1.200; Edad mínima: 3; Cantidad: 550; Edad máxima: 5; Hectáreas destinadas: 3,1)

Lo que tiene

• Acepta permuta