Finca ganadera de 15,9 ha en Guarne, Antioquia

Sobre este inmueble

Cuenta con dos accesos: El primero es por la vía Medellín-Bogotá, con una distancia aproximada de 5 km parcialmente pavimentada con placa huella. El segundo acceso se encuentra por la vía Piedras, con una distancia total de 8.3 km, de los cuales aproximadamente 1.5 km son de carretera sin pavimentar. Esta ruta conecta con el corregimiento de Santa Elena, lo que permite acceder a través de la vía Medellín-Santa Elena. Instalaciones: Casa Principal de 79,55m2 Porquerizas de 238,44m2 Tiene agua propia en un nacimiento en el centro de la finca Según el aprovechamiento del Uso de Suelo para el predio es permitido la construcción de 2 a 3 Unidades de Vivienda/ Hectárea (Radicado Cornare CS-120-2633-2019 - Radicado Secretaría de Planeación y Desarrollo 2023015805). Al aplicar el máximo aprovechamiento por norma, la mayor densidad en un proceso de parcelación y licenciamiento para el predio es de 32 viviendas. Aptitud: Ganadera, Porcícola. Precio por hectárea: $550.847.458.

Ficha técnica

Distancia a la vía pavimentada más cercana

5 Km

Vía pavimentada más cercana

Medellín - Bogotá

Porcentaje recibido en permuta

40 %

Uso de suelos

Agropecuario

Altura

Max 2.250 / Min 2.150 msnm

Topografía

Ondulada 40%, Ondulada suave 60%

Aguas

Acueducto, Nacimiento

Pastos

Kikuyo

Cercas

Eléctricas, Púas

Tipo de suelos

Arcilloso 10%, Barro Negro 50%, Franco 40%

% de bosques y reservas

10%

Instalaciones

Casa encargado, Corral, Marranera, Servicios públicos

Capacidad ganadera

30 Unidades

Capacidad porcícola

250 Unidades

Lo que tiene

• Acepta permuta